Så här kan en förfrågan se ut
“Regelbunden rensning av takrännor efterfrågas på ett flerbostadshus i Torshälla där avvattningen sätter igen. Förfrågan gäller även sex stuprör vid en innergård på ett hus i två till tre våningar, för att minska risken att vatten belastar fasaden.”
Rensning av takavvattning på flerbostadshus i Torshälla
När sex stuprör på ett flerbostadshus behöver hållas fria från stopp krävs ett arbete som tar hänsyn till både höjd, åtkomst och hur hela takavvattningen fungerar tillsammans. Rensning av takrännor och stuprör på byggnader i två till tre våningar planeras därför så att löv, slam och annat skräp kan tas bort utan att vatten leds fel mot fasad eller innergård.
Underlaget till denna beskrivning hämtas från en kundförfrågan om rensning av takrännor och stuprör.
Arbetet omfattar i den här typen av fall rännor, ränndalar vid anslutningar om sådana finns, lövsilar och stuprörens övre och nedre delar där stopp lätt uppstår. På flerbostadshus med innergård blir säker åtkomst särskilt viktig, eftersom utrustning och uppsamling av rensmaterial behöver placeras så att passage och markytor påverkas så lite som möjligt.
Så kontrolleras rännor och stuprör
Före själva rensningen kontrolleras hur vattnet rinner, var beläggningar samlas och om stoppet sitter i rännan, i utloppet eller längre ned i stupröret. Synliga skarvar, böjar och utkastare gås igenom eftersom det är där barr, löv och smuts ofta packas hårt. På ett hus i två till tre våningar används en arbetsmetod som anpassas efter höjden och åtkomsten från gårdssidan.
Rensning utan att skada plåt eller infästningar
Skräp lyfts bort manuellt eller med enkla rensverktyg som inte river upp beläggningen på rännans yta och inte belastar krokar eller skarvar i onödan. Därefter spolas eller provas flödet kontrollerat för att se att vattnet passerar genom utlopp och vidare ned i varje stuprör. Om delar av systemet visar tecken på återkommande stopp kan behov av fortsatt översyn finnas, och i sådana fall kan även byte av stuprör och hängrännor vara relevant att bedöma separat.
Särskilda hänsyn vid innergård och flerbostadshus
På flerbostadshus behöver arbetet samordnas med hur boende rör sig genom port, gård och gångstråk. Utrustning placeras därför där den inte blockerar nödvändiga passager och där nedtaget material kan samlas upp direkt. Innergårdar kan också ge begränsat svängrum för stegar eller annan åtkomstutrustning, vilket gör att arbetsordningen anpassas efter platsens förutsättningar.
Fokus på att förebygga vatten mot fasaden
När rännor eller stuprör sätter igen stiger vattennivån snabbt i rännan och vattnet riskerar att rinna över kanten. Därför läggs stor vikt vid att få fria utlopp och obrutet flöde genom hela stupröret. Även enklare kontroll av om vatten blir stående i rännan är relevant, eftersom stående vatten kan peka på stopp eller felaktig avrinning som bör följas upp.
Vad som brukar ingå i själva rensningen
Själva arbetsmomentet omfattar normalt borttagning av löv, kvistar, slam och annan ansamling i takrännor samt rensning av de sex stuprören som ingår i uppdragets omfattning. Nedfallet material tas om hand löpande så att det inte hamnar tillbaka i dagvattenbrunnar eller på gårdsytor.
Kontroll efter rensning
Efter rensningen kontrolleras att vatten kan passera genom systemet utan att stanna vid utlopp eller böjar. Om ett stuprör fortfarande visar tecken på hinder kan det behöva öppnas vidare från lämplig åtkomstpunkt. Arbetet avslutas med att arbetsytan hålls ren från det material som tagits bort.
Takrännor och stuprör som behöver rensas regelbundet
På flerbostadshus märks problem i takavvattningen ofta genom att vatten rinner över rännkanten, att stuprör svämmar över eller att vatten blir stående i systemet efter regn. Regelbunden rensning minskar belastningen på fasad och mark nära huset och gör det lättare att upptäcka om stopp återkommer på samma plats. När huset är två till tre våningar högt behöver åtkomst, arbetsmiljö och säker placering av utrustning planeras noggrant.
Det underlättar om det går att beskriva var stopp brukar uppstå, hur många stuprör som berörs och om åtkomsten sker från gata eller innergård. För liknande arbeten är det också värdefullt att ange om rensning önskas som en enstaka insats eller återkommande underhåll. Ju tydligare förutsättningarna är, desto enklare blir det att bedöma rätt metod för rännor och stuprör.
- ✓ Sex stuprör kan anges direkt i beskrivningen
- ✓ Innergård och annan begränsad åtkomst är bra att nämna
- ✓ Husets höjd påverkar val av säker arbetsmetod
- ✓ Återkommande stopp kan beskrivas så att rätt kontroll görs
- ✓ Uppgifter om risk för vatten mot fasaden är relevanta
Behöver du hjälp med rensning?
Beskriv arbetet i formuläret så blir det lättare att bedöma omfattningen för takrännor och stuprör på din fastighet.