Byte av takgenomföringar och ventilationshuvar på flerfamiljshus i Skiftinge, Eskilstuna

Uppdraget avsåg byte av slitna takgenomföringar och ventilationshuvar på tre flerfamiljshus i området Skiftinge i Eskilstuna. Fastighetsägaren rapporterade återkommande fuktindikationer i vindsutrymmen samt buller från vindutsatta huvar. Arbetet planerades och färdigställdes under 2026 och omfattade både demontering, tätning och montering av nya systemanpassade huvar med tillhörande stosar och genomföringar.

Byggnaderna bestod av sadeltak med betongpannor och underlagstak av papp. Genomföringarna tjänade både frånluft för våtutrymmen och imkanaler för kök. Projektet krävde noggrann logistik kring ställning, fallskydd och väderskydd för att säkra torra arbetsytor och en trygg produktion.

Utförande och metodik

Arbetet inleddes med en gemensam besiktning tillsammans med förvaltaren, där varje befintlig genomföring märktes upp och mättes in. Lägesmått och taklutning noterades och fotograferades, varefter arbetsområdet spärrades av på marknivå. Fasadställning med godkända räcken och förankringar monterades och kompletterades med temporärt fallskydd på taknock. Väderskydd i form av presenningar och täcknät säkrade torra ytor kring öppna takdelar. Befintliga takpannor lyftes försiktigt bort i arbetszonerna och lagrades på märkt pall för ordnad återläggning.

De gamla huvarna demonterades i sin helhet tillsammans med åldrade stosar, spruckna gummitätningar och korroderade klammer. Underlagspappen kring genomföringarna skars rent, blöta partier avlägsnades och ersattes med ny bitumenbaserad underlagspapp. Skarvar förseglades med butylbaserad tätremsa och pressades med tryckrulle för fullständig vidhäftning. Nya systemanpassade takhuvar i lackerad stålplåt valdes i dimensionerna 160 och 200 mm för att matcha respektive kanal. EPDM-stosar med klämring monterades mot kanalerna, och stosarnas manschetter drogs tätt mot profilering och underlag med rekommenderad fixering. Där genomföring korsade bärläkt installerades ersättningsläkt för bibehållen bärighet.

Huvarnas fotplåtar förankrades i fast underlag med rostfri skruv enligt c/c-mått från leverantörens anvisningar. Överlapp och skruvhål tätades med MS-polymer för säker vattenavledning. Takpannor återlades, kantskars där det krävdes och fogband av blyfri butyl lades mot pannornas profil för att hindra vinddrift av snö och slagregn. Invändigt justerades kanalanslutningar med flexibla kopplingar, och otätheter som upptäcktes i samband med bytet åtgärdades. Efter montering utfördes flödeskontroller vid utblås för att säkerställa att luftomsättningen följde tidigare injusteringar, och synlig kondens isolerades bort från kalla ytor kring genomföringarna.

Projektet avslutades med egenkontroller, fotodokumentation före och efter, samt överlämning av drift- och skötselråd till förvaltaren. Arbetsytorna städades och allt rivningsmaterial sorterades för återvinning. Resultatet gav täta och stabila genomföringar med minskad ljudnivå på vind och förbättrad fuktsäkerhet. Boende rapporterade en tystare drift från ventilationen och förvaltaren fick en enhetlig lösning med dokumenterade komponenter som förenklade framtida service.